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首尔市小户型公寓平均交易价达233万元

주옥함 记者wodemaya@newspim.com

登录 : 2020-07-29 08:27

韩国政府为抑制房价过热,相继发布应对措施。即便如此,首尔市小户型公寓平均交易价格仍突破4亿韩元(约合人民币233.5万元)关口。

【图片=网络】

据KB国民银行29日发布的《KB住宅价格动向》报告,7月首尔小户型公寓平均交易价格为4.1380亿韩元(约合人民币241.6万元)。这是首尔市小户型公寓交易价格首度破4亿韩元大关,创国民银行2016年1月起进行相关统计以来新高。

韩国将建筑面积低于40㎡的公寓视为小户型公寓,这些小户型公寓主要集中在首尔市芦原区、道峰区、江北区、衿川区、冠岳区和九老区外围。

由于小户型公寓地理位置较为偏僻,因此民众前往首尔市中心上班颇为不便,且大部分公寓建筑年份逾30年且空间狭小。即便如此,民众购买该户型房产仍杯水车薪。

以首尔市道峰区仓洞一处建筑年份达30年的小户型公寓为例,该公寓的建筑面积为36.1㎡,本月4日交易价格达4.1亿韩元(14层),与一个半月前相差6000万韩元。不仅如此,首尔小户型公寓平均价格上涨也受江南地区公寓重建等高价公寓交易价格影响。

专家表示,随着高价公寓价格的快速上涨,出现中小户型价格跟进的现象。尤其是小户型公寓价格增速快于大型公寓。

另外,首尔中小户型公寓平均交易价格为7.0018亿韩元(中小户型面积40-62.8㎡)。

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